Écoquartier Ecosphère de Lébisey à Hérouville-Saint-Clair : pose de la première pierre de la résidence Essentiel

Edition du 21/05/2025

Direction le Calvados, à Hérouville-Saint-Clair, où le programme résidentiel Essentiel, porté par Sotrim Promoteur entre en scène. 
Quelques mois après sa commercialisation, la première pierre de ce projet durable va être posée au cœur de l’écoquartier Ecosphère de Lébisey.

Quelques mois après le lancement de sa commercialisation, c’est bien un succès que signe le promoteur Sotrim avec le programme immobilier neuf Essentiel à Hérouville-Saint-Clair. En effet, le promoteur s’apprête à lancer officiellement les travaux, étape symbolique et structurante. La pose de la première pierre, prévue cette semaine, viendra marquer officiellement une nouvelle phase de cette résidence de 46 logements située au cœur du quartier Lébisey, à Hérouville-Saint-Clair, commune dynamique du nord-est de Caen dans le Calvados.

Un projet immobilier emblématique au sein d’un écoquartier 

Le programme Essentiel s’inscrit dans le cadre du nouvel écoquartier Ecosphère de Lébisey, un projet d’aménagement d’envergure porté par le bailleur social Inolya. Cet écoquartier veut créer un nouveau cadre de vie, plus durable, aux portes de l’agglomération caennaise. Conçue par l’agence L2 Architectes, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et chaleureuses, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
Pour Christophe Bureau, Directeur Général d’Inolya, ce moment revêt une importance particulière : « Ce projet symbolise notre engagement pour un habitat plus durable, plus accessible et mieux connecté aux attentes des habitants. »

Une adresse stratégique pour investir aux portes de Caen

Située à quelques minutes du centre-ville de Caen, de son campus universitaire et des plages de la Côte de Nacre, la résidence Essentiel bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et des lignes de transport structurant le quotidien des habitants. Le quartier Lébisey propose ainsi un équilibre rare entre proximité urbaine et connexion à la nature, avec la présence d’un bois, d’un lac et d’une voie verte accessibles à pied.
Le maire d’Hérouville-Saint-Clair, Rodolphe Thomas, salue l’arrivée de ce programme : « La résidence Essentiel incarne le renouveau du quartier Lébisey. Elle contribue à renforcer l’attractivité de notre ville, en proposant une offre de logements de qualité, pensée pour les familles, les jeunes actifs comme les seniors. »

Une résidence RE2020 réunissant confort et sobriété énergétique

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence Essentiel a été conçue pour proposer une excellente performance énergétique. Elle sera raccordée au réseau de chaleur urbain, garantissant une solution de chauffage respectueuse de l’environnement, en phase avec les exigences actuelles de sobriété énergétique.
Les 44 appartements, du studio au T4, sont répartis sur quatre étages. Tous les logements bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’un agencement optimisé, et d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations.
Sotrim Promoteur a aussi mis l’accent sur les services aux habitants, avec des locaux vélos privatifs, ascenseurs, garages, et des espaces verts paysagers qui participent à la qualité de vie des futurs occupants. Le tout dans un environnement verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de nature. Livraison fixée à 2026.

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